|
недостроенная каркасная дача
|
|
| GoodWin | Дата: Понедельник, 21.11.2011, 16:34 | Сообщение # 1 |
 Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| Продаю дачу(каркасная, технология «экодом») 6х6 (с верандой 6х8). 2 этажа, балкон.
Не достроенную.Стоит на ленточном бетонном фундаменте.Каркас покрыт огнебиозащитным составом.Участок 10 соток. Сам намерял 12. Ост.Вязовка (направлениеРасловка-2). До волги 15 мин. пешком, или 3 мин. на машине. Рядом два песчанных пляжа.
Свет, полив,емкость, охрана. Съезд к даче прямо сасфальта. Дорога зимой чистится. До электрички 7 мин. Не приватизировалась никогда и ни на кого. Проведена приватизация кооператива. Хлам от старого хозяина участка вывезен на 80%.
Технология экодом http://www.youtube.com/watch?v=Reu4HM8-ZbU&feature=related
По даче осталось сделать:
Залить полы на первом этаже (стяжка)
Вставить 2 окна и межкомнатные двери (входная и балконная есть уже)
Заложить стены утеплителем (балкон и 1 стена 2го этажа уже утеплены)
Зашить все стены-потолки гипсокартоном и фанерой
Воздвигнуть лестницу на второй этаж
Проводка
Хороший вариант для летнего активного отдыха. Цена:320.000р. Без торга. (хочу «отбить» стоимость материалов и земли).
Если кому интересно ЭКО-строительство, могу подсказать человечка кто этим занимается и даже поможет достроить, если заинтересует.
Или тупо заложить минеральной ватой.
До дачи 36км.
ничего не сажали. Есть яблони, слива кажется. малина, клубника. Каждой твари по паре короче.
Желающим провести газ - труба и распредпункт в 50м от участка. Только невыгодно, если не жить там постоянно и не прописываться. Мы обходимся электроплиткой. при желании можно привезти балон с газом. Хватает на сезон, а то и на два.
Цена: 280 000р ввв 320 000р 250 000р.
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| Duos | Дата: Понедельник, 21.11.2011, 20:03 | Сообщение # 2 |
 Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 138
Статус: Offline
| Одумался, мот решил взять! 
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Вторник, 22.11.2011, 08:30 | Сообщение # 3 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| Не...  Мот я не передумывал брать. Ыпотека грядет...  Хотя если дачу продам, тыщ 70-80 точно оттуда умыкну на мото. 
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| Duos | Дата: Вторник, 22.11.2011, 12:21 | Сообщение # 4 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 138
Статус: Offline
| Понятно) 
|
| |
| |
| Царь | Дата: Пятница, 25.11.2011, 16:46 | Сообщение # 5 |
 Околомотоциклист
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Жень ,а рядом турбаза или лодочная станция есть ? катер есть где оставить под охрану?
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Пятница, 25.11.2011, 16:47 | Сообщение # 6 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| Да. Рядом специализированная лодочная база есть. а также 3-4 турбазы (в том числе та, где как я понял Айс хочет новый год встречать....)
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| Царь | Дата: Пятница, 25.11.2011, 16:53 | Сообщение # 7 |
|
Околомотоциклист
Группа: Проверенные
Сообщений: 79
Статус: Offline
| Бля не потяну ,а предложение заманчивое ........................
|
| |
| |
| Duos | Дата: Пятница, 25.11.2011, 20:48 | Сообщение # 8 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 138
Статус: Offline
| Дачный сезон ещё нескоро, подумать можно!
|
| |
| |
| Dobrovolec | Дата: Четверг, 01.12.2011, 21:24 | Сообщение # 9 |
 Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Жень тебе карказс дома запачём метр делали если не секрет? Снаружи виниловый сайдинг?
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Пятница, 02.12.2011, 08:50 | Сообщение # 10 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| Антон... Цены не помню. Это не таинственный семейный секрет. Правда не помню...
Снаружи обычный фасадный сайдинг. крыша шифер.
Quote (Царь) Бля не потяну ,а предложение заманчивое
Не потянешь по цене или "достраивать"?
По деньгам могу чисто символически подвинуться. Я навара с этого действительно не имею. Просто я лентяй. А там пахать надо. Мне неначто, и ездить на электричке замучаешься. Машину брать, еще и за нее голова болеть будет.
Там цены на дачи около меня: 600-700 тыщ. На достройку надо еще тыщ 150 (если строить самому и в качестве утеплителя укладывать минеральную вату а не саман, как я планировал). Стоимость проекта 400т.р. Плюс по мелочи... ну еще 50-70т.р. вложишь (обои,люстру и плюшевого мишку на кровать). Все равно выйдет дешевле.
Около воды прям (где стоят т.б. Подсолнух, Алмаз и т.д. цены на дачи 1.5-2млн.руб.)
Из минусов (для меня как закоренелого консерватора) она не кирпичная. Свет с мая по ноябрь. Воды питьевой нет (только скважину бурить если...)
Из плюсов - рядом газ. Асфальт. Пляжик песчаный. Дорогу чистят даже зимой. Лодочная база. И рыбные места (с Саратова все рыбаки к нам ездят.)
Так то кто весной копать будет-я уже нашел.  Вот строить не хотят. Говорят сам давай. А у меня финансовая возможность появится лишь в 2013 году.
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Пятница, 02.12.2011, 09:03 | Сообщение # 11 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| 
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Понедельник, 19.03.2012, 14:00 | Сообщение # 12 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| Карты Гугля обновились. Появилась наконец моя дача и лодочная база.
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Понедельник, 19.03.2012, 14:06 | Сообщение # 13 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| На это лето намечены:
- установка окон-дверей.
- зашить стены балкона вагонкой,
- застелить пол балкона водостойкой фанерой.
- возможно залью полы первого этажа и веранды.
По участку...
- установка туалета (яму зря что ли копал?),
- вывоз несгораемого мусора,
- освоение участка под растительность.
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| Dobrovolec | Дата: Вторник, 20.03.2012, 20:37 | Сообщение # 14 |
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 145
Статус: Offline
| таки чё решил оставить шоле?
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Среда, 21.03.2012, 09:04 | Сообщение # 15 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| Dobrovolec, ее не покупают в таком состоянии. Все ищут построенную дачу где надо поклеить обои и повесить ковры. А у меня там работать надо. Буду строить, а там уже как получится.
Главное для себя выяснил, что не дачник я ни разу. Рано мне к земле тянуться. 
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Понедельник, 16.07.2012, 10:58 | Сообщение # 16 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| После продуктивных выходных и двухлетнего ямокопания возвел таки я туалет типа "сортир". Глубина ямы 2м, ширина 1.5х1.5м. Крышу покрыл шифером. Покрасить бы еще...
Доволен и горд за свое детище.
В результате прибавления построек на участке цена подросла до 251 644р.
п.с. На осень запланированы вставка окон и дверей, утепление минеральной ватой и зашивание балкона евровагонкой. Цена соотвестсвенно подрастет еще на 50 000 где то.
п.п.с. По окончании строительства на халяву можно будет не расчитывать...
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| Куркуль | Дата: Понедельник, 16.07.2012, 11:09 | Сообщение # 17 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 1904
Статус: Offline
| одним словом - барыга
Я - полезный.
Важно не превышать дозировку.
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Понедельник, 16.07.2012, 11:27 | Сообщение # 18 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| Куркуль, да где??? Пока всен идет по ценам которые я затратил на строительство. Вот дострою если... КОГДА дострою, вот тогда барыга буду. Труд свой тоже ценить надо. А вы бы знали, как я не люблю работать руками!!! 
п.с. Хотя эта тема скорее дневник строительства уже, а не реальная попытка продать.
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Пятница, 14.09.2012, 10:43 | Сообщение # 19 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| После активных выходных балкон приобретает вид балкона.
Из ОСБ на балконе сделаны полы (доделаю в эти выходные), уложен утеплитель, паро и гидро-изоляции. (за опыт спасибо Антону-Добровольцу)
Успеть бы до снегов зашить вагонкой....
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Понедельник, 08.10.2012, 13:54 | Сообщение # 20 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| Пришла осень...
но деньки еще теплые...
Балкон дождался своего срока...
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Понедельник, 19.11.2012, 09:46 | Сообщение # 21 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| В зиму дача ушла с утепленным балконом, пол на балконе присутствует. Вставлены входная дверь и 4 окна из 6 + балконная дверь. Утеплено 80% балконной стены.
Появилась потребность в финансах. (в пределах следующего года) Дача опять активно продается.
На данный момент стоимость дачи составляет 350 000р.
Надо вложить 106 000р. на материалы (вчера смету посчитал по ценам на материалы от 01.10.2012), чтобы достроить ее. Не думайте, что после достройки стоимость будет 350+106=456т.р. Стоимость будет в районе 600 000р.
Место не плохое. Асфальт до дачи, дорогу наконец залатали (следы последней бомбежки наконец "замазали" асфальтом). Волга рядом. Цены на десятки если не сотни тыщ ниже чем у соседей. Электричка, ларек с пивом-едой, деревня. 5 яблонь закопал осенью. Авось прорастут.
11 соток земли это тоже не хухры-мухры. Хошь бассейн, хошь футбол гоняй. Хошь картошкой засей. Или кукурузой....
Думаем внимательнее.
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Среда, 27.02.2013, 10:37 | Сообщение # 22 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| ВЕСЕННИЕ СКИДКИ!!!!
После покупки материалов естесственно цена вырастет на сумму покупки. Приобретаем дачу к началу сезона!
Цена до МАЯ 2013 года: 320 000р
Форумчанам и мотоциклистам дополнительную скидочку естессно.
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Среда, 06.03.2013, 15:22 | Сообщение # 23 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| ап!
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
| Куркуль | Дата: Среда, 13.03.2013, 13:13 | Сообщение # 24 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 1904
Статус: Offline
| Цена космас
аффтар выпей йаду
(ничего не забыл?)
Я - полезный.
Важно не превышать дозировку.
|
| |
| |
| GoodWin | Дата: Среда, 13.03.2013, 13:14 | Сообщение # 25 |
|
Флудераст
Группа: Администраторы
Сообщений: 3963
Статус: Offline
| 319тр. Так не космос?
"Мечты должны сбываться своевременно" (с)
|
| |
| |
